ベルボア相模原

  • 神奈川県相模原市南区大野台四丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩24分

  • 1998年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,480万円
32.4万円/㎡
相場
2,990万円
39.0万円/㎡
2,122
2,701
3,279
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,279万円
35.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ベルボア相模原
2,480万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 76.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,480万円32.4万円1階 76.57㎡ 3LDK南西
2026/02/091,250万円16.3万円1階 76.57㎡ 3LDK南西
2025/11/161,450万円18.9万円1階 76.57㎡ 3LDK南西
2025/06/151,550万円20.2万円1階 76.57㎡ 3LDK南西
2025/05/191,880万円24.6万円1階 76.57㎡ 3LDK南西
2025/03/251,750万円23.5万円2階 74.45㎡ 3LDK南東
2025/03/021,750万円23.3万円3階 74.97㎡ 3LDK南西
2024/12/091,850万円24.8万円2階 74.45㎡ 3LDK東
2024/05/131,580万円21.2万円2階 74.45㎡ 3LDK南東
2024/05/081,680万円22.6万円2階 74.45㎡ 3LDK南東
2023/12/271,780万円23.9万円2階 74.45㎡ 3LDK南東
2023/09/061,880万円25.3万円2階 74.45㎡ 3LDK南東
2023/09/041,980万円26.6万円2階 74.45㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ベルボア相模原
相模原市南区大野台四丁目
古淵駅24分 2,480万円32.4万円76.57㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年18戸RC
2026/03/11コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,480万円39.1万円63.38㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/04/19サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/01/14フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,199万円36.7万円59.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2026/03/08中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円39.1万円71.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/12/20ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 2,598万円36.1万円72㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年40戸RC
2025/02/18エンゼルハイム古淵
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 2,980万円39.3万円75.88㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2026/02/16グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 2,080万円35.6万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年44戸RC
2025/12/06スガハイム10町田
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅20分 2,190万円30.6万円71.5㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年28戸RC
2026/04/16コスモ相模大野パークステージ
相模原市南区双葉二丁目
相模大野駅24分 2,580万円34.8万円74.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2026/02/07クリオ町田弐番館
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅11分 2,480万円39.0万円63.54㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年57戸RC
2023/07/15ライオンズマンション相武台前第7
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅23分 1,885万円31.2万円60.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年42戸RC
2023/11/25ドラゴンマンション相武台弐番館
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅19分 1,580万円25.8万円61.27㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2024/08/09小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート
相模原市南区相模台四丁目
小田急相模原駅18分 1,790万円27.5万円64.99㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年31戸RC
2023/08/01ドラゴンマンション相武台四番館
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅19分 1,480万円24.3万円60.9㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、相模原市南区では22.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は相模原市南区の平均と比較して30%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
相模原市南区
46.3万円/㎡
前年比-22.1%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルボア相模原
所在地神奈川県相模原市南区大野台四丁目
交通横浜線古淵駅徒歩24分
築年月1998年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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